A foglaló nem bánatpénz

2011. október 30. vasárnap Írta: Kerezsi Erika 3 hozzászólás

foglalo1Az utóbbi időben több ügyfél is panaszolta, elveszítette a foglalót, mert nem kapta meg azt az összegű hitelt, amire szüksége lett volna a teljes vételár megfizetéséhez.

Igen, amint ezt már többször is említettem, az ingatlanfinanszírozási hányadot csökkentette sok pénzintézet. Ha nem jól választunk bankot, vagy a foglalóként kifizetett önerő és az adható maximum hitel nem fedezi a vételárat, bizony hiány keletkezik. Ezt a hiányzó összeget elő kell teremtenünk, mert a bank csak megfizetésének igazolása után utal.

Amennyiben ez nem jön létre, akkor van baj.

Attila és párja édesanyjukkal vettek fel 1 millió Ft személyi hitelt a foglalóra. Ez az összeg azonban nem fedezte a teljes önrészt, így meghiúsult a hitelük, és elveszett a foglaló is.

A személyi hitelt pedig fizetni fogják évekig. [Folytatás...]

Kategóriák: Hiteltanácsadás, Jogi tanácsadás Címkék:, , , ,

Egy tökéletes nap, avagy Dobogókő „csodái”

2011. május 13. péntek Írta: Kerezsi Erika Szólj hozzá

Nagyon ráfért már a családunkra, hogy kikapcsolódjunk, együtt legyünk. Mindenki lót-fut, éli a saját életét a hétköznapokon. Jóval kevesebb időnk jut egymásra, mint ahogyan azt szeretnénk.
Különösen a válásunk óta ritka az olyan nap, amikor mindannyian együtt vagyunk, mint régen, igazi családként. Sikerült megmutatni a gyerekeknek, hogy válni kulturáltan is lehet, – mert ők csak gyerekek- akkor is, ha felnőttek. A család az család! Akárhol is éljünk!
Kerestem tehát az alkalmat, mikor, s hol tudnám megteremteni az együtt töltött szép nap élményét. Jártam már Dobogókőn, évekkel ezelőtt, s nagy hatással volt rám akkor is!
Igaz, sok szép helyen megfordultam munkával kapcsolatos útjaim során, s elhatároztam, ide még a családommal visszajövök! Hiszen azok az élmények, amit nem tudunk szeretteinkkel megosztani, hamarabb halványulnak el!
Dobogókő különleges hely! Itt valahogy mindenkiből előbújik a jobbik énje. Az idegenek  mosolygósak, beszédesek, barátságosak! Egyfajta (talán a levegővel lélegezzük be) belső nyugalom az, ami átjárja az erre járót.
Talán a csodás táj, a hely hangulata, vagy a lélek örömködésre hajlamos igénye az, ami boldogsággal tölt el minket, annak nincs is igazán jelentősége! Amikor mindenki megtalálja azt, amiért idejött, akkor minden a helyén van. [Folytatás...]

Kategóriák: Kávészünet Címkék:, ,

Kistelepülések fejlesztése pályázatok

2011. május 11. szerda Írta: Kerezsi Erika Szólj hozzá

Kistelepüléseken is érdemes vállalkozni?

MOST akár 60-65% EU-s támogatást is elnyerhet!

Mire pályázhat? Kik pályázhatnak?

 

Turisztikai fejlesztések ösztönzése kistelepüléseken

A támogatás célja vidéki munkahelyek létrehozása vagy megőrzése érdekében a vidéki turizmusformák közül a fenntartható falusi, agro- és ökoturisztikai fejlesztések, beruházások infrastrukturális és szolgáltatási feltételeinek, marketingjének támogatása.

A pályázók köre:

Támogatás igénybevételére jogosult a természetes személy, mikro-, kis- és középvállalkozás, települési önkormányzat, kisebbségi önkormányzat, illetve önkormányzati társulás, nonprofit szervezet és egyházi jogi személy.

Támogatás vehető igénybe az alábbi célterületeken: [Folytatás...]

Kategóriák: Hiteltanácsadás, Pénzügyi tanácsadás Címkék:, ,

Anyának lenni jó!

2011. május 2. hétfő Írta: Kerezsi Erika Szólj hozzá

Vannak nők, akik anyának születnek, s már csak egy gyerekre van szükségük, hogy azzá is váljanak.

Falun voltam gyerek, egy egészen kicsi Hajdu-Bihar megyei faluban nőttem fel.
Édesapám megbecsült ácsmester volt, édesanyám pedig maga a háttérország.
Kemény asszony volt. Szorgalmas, fáradhatatlan, erős. Hol halványan, hol erőteljesen
törnek rám az emlékek, amiket – már tudom – szándékosan rejtettem el agyamnak egy olyan távoli zugában, ahol nem okoznak fájdalmat. Leginkább a közös kenyérsütésekre emlékszem, ahogyan a kemencéből kiemelte édesanyám a sütőlapáton a forró cipót. Anya mindig dolgozott. Hol a földeken, hol a kertben, a ház körül, a konyhában. Dolgozott, példamutató kitartással. Aztán egy napon elment. Azt mondta, siet haza. Orvoshoz kell mennünk, mert a lázam nem múlik. Kilenc éves voltam. Vártam, türelmesen, majd türelmetlenül. A vasútállomáshoz az út 20 perc, oda-vissza akkor is egy óra, ha beszélget valakivel. [Folytatás...]

Kategóriák: Kávészünet Címkék:,

Mikro-, kis- és középvállalkozások munkahelyteremtő beruházásainak támogatása

2011. április 19. kedd Írta: Kerezsi Erika Szólj hozzá

A foglalkoztatás elősegítéséről és a munkanélküliek ellátásáról szóló 1991. évi IV. törvény 18. §-a, továbbá a foglalkoztatást elősegítő támogatásokról, valamint a Munkaerőpiaci Alapból foglalkoztatási válsághelyzetek kezelésére nyújtható támogatásról szóló 6/1996. (VII. 16.) MüM rendelet 18. és 18/A. §-ai alapján – az MPA foglalkoztatási alaprész 2011. évi központi keretéből – a Nemzetgazdasági Minisztérium pályázatot hirdet a mikro-, kis- és középvállalkozások  munkahelyteremtő beruházásainak támogatására.

A pályázati program alapján – kizárólag a Munkaerőpiaci Alapból – 5,0 milliárd Ft támogatási keretösszeg áll a pályázók rendelkezésére. Ezen keretösszegből – amely egyben több ezer, már meglévő munkahely megőrzését is segíti – mintegy 2700 új munkahely létesíthető.

A pályázat kódjele: MPA-2011-KKV [Folytatás...]

Kategóriák: Hiteltanácsadás, Pénzügyi tanácsadás Címkék:, ,

A lakásszámla mint megoldás!

2011. március 20. vasárnap Írta: Kerezsi Erika Szólj hozzá

Öngondoskodás, takarékosság, pénzügyi tartalék létrehozása. Ezek azok a területek, amelyek az utóbbi években hangsúlyosabbá váltak életünkben. A lakosság pénzügyi tudatának fejlődése már látható és számszerűsíthető mind a rövid és középtávú, mind a hosszú távú megtakarítások területén.

A lakás-előtakarékosság is nagyobb hangsúlyt kapott.

Ez az állami támogatással összekapcsolt takarékossági forma, 2011. március 1-től megújult, még szélesebb körű lehetőségeket kínál. Örömmel nyugtázhatjuk tehát, hogy a lakáscélú megtakarítás szemlélete felerősödött.


Kinek érdemes lakás-előtakarékosságot indítani?

Mindenkinek! Akinek nincs lakása, azért, hogy legyen! Akinek van lakása, azért, mert ott folytonosan van építeni, szépíteni való! Tegyük ezt a 30%-os állami támogatás igénybevétele mellett! [Folytatás...]

Kategóriák: Hiteltanácsadás, Pénzügyi tanácsadás Címkék:, ,

Kéményseprőt látok, szerencsét találok!

2010. december 17. péntek Írta: Kerezsi Erika 1 hozzászólás

Még most sem késő ellenőrizni a kéményeket!

Megérkeztek a nemszeretem napok, a hideg, fagyos szelek, jól esik hazaérkezni a meleg lakásba. Egész napos műszakban dolgoznak a kandallók, kályhák, gázkazánok! Ha még nem ellenőriztette kéményét, még ma sem késő megtenni! Az ellenőrzés néhány perc csupán, de családja biztonsága a tét! Ne kockáztasson!

Kéményseprőt látok, szerencsét találok! Így szól a mondás, s bizony nem gondoltam volna, hogy ez a mondás nem a puszta szerencséhez, vagy a kéményseprő gombjához kötődik, hanem azokhoz a népi megfigyelésekhez, hogy a kéményseprő által ellenőrzött házakban nem volt jellemző a tűzeset.

Kéményseprőink ma is előírás szerint kötelesek ellenőrizni a kéményeink állapotát. A vegyes tüzelésű kéményt évente két alkalommal, a gáztüzelésűt egy alkalommal vizsgálják, illetve vizsgálnák, ha bejutnak a házakba. Bevallom, magam is többször kibújtam a néhány perces művelet elvégzése elől. Gyakran nem is szándékosan, csak úgy, figyelmetlenségből, lustaságból. De néhány éve egy kedves barátnőm tragikus, de szerencsésen záruló kéménytörténetét hallva gyorsan átalakultak nemtörődöm szokásaim. [Folytatás...]

Kategóriák: Kávészünet Címkék:,

Lakáshiteleseket megsegítő törvénymódosítások

2010. december 13. hétfő Írta: Kerezsi Erika Szólj hozzá

November 27-én léptek érvénybe azok a törvénymódosítások, melyeket a lakáshitelesek megsegítésére Rogán Antalék terjesztettek elő. Nagy Anna kormányszóvivő december 8.-án elmondta, a fentiek értelmében ez garancia arra, hogy a pénzügyi szereplők nem háríthatják át a különadót az ügyfeleikre.

Akkor emelhet költséget a bank amikor:

1. a forrásköltségei növekednek,
2. a hitelkockázat változik,
3. az adott tevékenység költségét növelő, a hitel-, kölcsön- és lízingszerződéseket szorosan és közvetlenül érintő jogszabályváltozás indokolhatá teszi.

A  további részleteket a hamarosan megjelenő kormányrendelet tartalmazza majd. [Folytatás...]

Kategóriák: Hiteltanácsadás Címkék:

Változások a nyugdíjrendszerben

2010. október 26. kedd Írta: Kerezsi Erika Szólj hozzá

Hazánkban jelenleg a nyugdíjrendszer négy pilléren áll. Az MNB szerint elősegíti a nyugdíjrendszer kockázatainak megoszlását, összességében kiszámíthatóbb nyugdíjakat eredményez.
Első az állami pillér, amely egy felosztó-kirovó rendszerben működik. Ennek lényege, hogy az adott időpontban befizetett összes befizetést osztják vissza az aktív nyugdíjasoknak nyugdíjként. A tag halála esetén a folyósítás megszűnik. [Folytatás...]

Kategóriák: Pénzügyi tanácsadás Címkék:,

Hagyományőrzés népdallal és borkóstolással

2010. október 20. szerda Írta: Kerezsi Erika Szólj hozzá

Vasárnap reggel fél hétkor indult 70 főnyi társaságunk Pesterzsébetről, Abaújszántó felé. Ez a Miskolctól 40 km-re fekvő, már a honfoglalás óta magyarok által lakott település adott otthont az ország minden tájáról érkező hagyományőrző Kossuth népdalkörök XVI. találkozójának.
Abaújszántó a Tokaj-hegyaljai borvidék része, melyet 2002 óta a Világörökség tagjaként tart számon az UNESCO. Természetesen mi is végigsétálunk a településen, s lencsevégre került
néhány helyi látnivaló. Több óriás faszobor díszíti a települést, mint pl. a képen látható Szent István királyé is. Rendezett utcái, szép terei után a nevezetes borospincék látványa tárul szemünk elé, mely szintén a világörökség tagja. Ha erre járnak, tegyenek egy szép kirándulást ezen a kedves településen. [Folytatás...]

Kategóriák: Kávészünet Címkék:,
« Régebbi bejegyzések