Új lakás illetéke 15 M Ft felett

hazMakacsul tartja magát az a tévhit, hogy új lakás vásárlásakor a 15 M Ft-ot meghaladó vételárrész után is az általános szabályok szerint számítandó az illeték. Azaz 15 M Ft felett 4 M Ft-ig 2% és a 4 M Ft feletti rész után 6%.

Ezzel szemben akkor járunk el helyesen, ha előbb kiszámítjuk a teljes vételár után fizetendő illetéket és abból kivonjuk a 15 M Ft-ig járó illetékkedvezmény összegét, amely 740.000Ft.

Nézzük meg egy példán keresztül.

Legyen az új lakás vételára 20 M Ft. Az általános szabályok szerint az illeték 4 M Ft-ig 2%, ami 80.000Ft. A 4 M Ft feletti vételárrész, 16 M Ft utáni  illeték  960.000 Ft. Tehát a fizetendő illeték 1.040.000 Ft lenne illetékkedvezmény nélkül.

A 15 M Ft-ig járó illetékkedvezmény 740.000 Ft-os összegét kivonjuk az előbb kiszámított összegből és megkapjuk a fizetendő illeték összegét, ami 300.000 Ft.

Ez a 300.000 Ft a 15 M Ft feletti rész, az 5M Ft 6 %-a.

Tehát elegendő a 15 M Ft feletti vételárrész 6 %-át kiszámolni és tudni fogjuk a fizetendő illeték összegét.

Ne feledjük, hogy 30 M Ft feletti vételárnál nincs illetékkedvezmény, ugyanannyi illetéket kell fizetnünk mintha használt lakást vásároltunk volna.

Mi jár a fejedben?

essay sites term paper assistance assignment help uk biology lab report experts biology lab report experts top homework help